5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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