林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所200克是几两 200克是多少毫升(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《200克是几两 200克是多少毫升中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)200克是几两 200克是多少毫升、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 200克是几两 200克是多少毫升