金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳i(ké)百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 i