林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xín自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好g)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占(zhà自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好n)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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