金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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