金融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现(xiàn)？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按照(zhào)党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一(2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住(zhù)房需求释放(fàng)，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有(yǒu)所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企稳。

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