财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)前肖是指哪几个生肖）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比(bǐ)前肖是指哪几个生肖降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望(wàng)企稳，前肖是指哪几个生肖但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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