5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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