4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思)，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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