今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fá东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作ng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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