5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(mě小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢i)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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