5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰>

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