过去辉(huī)煌的千亿房企如(rú)今正(zhèng)在面临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大撤退(tuì)。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企(qǐ)股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高速(sù)扩张的(de)激进企业，在周期(qī)性(xìng)调整后(hòu)面(miàn)临着过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票存在被终止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续13个交(jiāo)易(yì)日均低于(yú)1元/股(gǔ)，预计连续(xù)二十个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制(zhì)退市(shì)情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强(qiáng)制退(tuì)市，其股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超(chāo)过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发(fā)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金(jīn)的(de)方式已(yǐ)经不再(zài)可行(xíng)。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境(jìng)，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮(cháo)将加快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出(chū)清(qīng)，房企基(jī)本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，中国人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中国资(zī)本(běn)市场研(yán)究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业(yè)的生(shēng)态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为(wèi)把房地产业(yè)的问(wèn)题解决了中(zhōn莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义g)国经(jīng)济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过去它的确形象太差(chà)，我几乎没(méi)看(kàn)到(dào)有一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然(rán)还(hái)有(yǒu)人干(gàn)这个成了(le)中国首富，这个(gè)首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义