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夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”