5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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