5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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