财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降(jiàng寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶)，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yá寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶n)究(jiū)院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力。

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