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5k是多少钱，5k是多少钱人民币缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)5k是多少钱，5k是多少钱人民币界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心5k是多少钱，5k是多少钱人民币态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

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