每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟zī)本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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