上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国(guó)金茂公司主席(xí)、执(zhí)行董左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属公(gōng)司的职(zhí)务。不过，公(gōng)告(gào)并未明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼执行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内(nèi)部的权重(zhòng)要超过他的(de)前任们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人(rén)均未(wèi)担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团队也(yě)大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区(qū)域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接任江南(nán)成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资(zī)料(liào)显示，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北(běi)上(shàng)进(jìn)京，出(chū)任(rèn)中(zhōng)化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总(zǒng)裁，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地”广渠路(lù)15号地块，当时(shí)这块(kuài)地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家(jiā)房(fáng)企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问(wèn)世，并连(lián)续两年(nián)稳(wěn)居(jū)北京(jīng)住宅的(de)年度“销冠(guān)”，成了金茂最左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国高端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变，这也是(shì)李从瑞提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入(rù)房(fáng)企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的(de)十(shí)年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的小房(fáng)企，带到了(le)行业(yè)第一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的(de)副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色(sè)的(de)业绩水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有(yǒu)的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市(shì)值(zhí)约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金(jīn)茂的(de)签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(ji左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全ū)院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席，以及(jí)公司(sī)执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年(nián)1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机(jī)械工(gōng)程系(xì)焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学(xué)院高(gāo)级管理(lǐ)人员(yuán)工(gōng)商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师(shī)专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管理、企(qǐ)业(yè)经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源(yuán)部副总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国(guó)际(jì)石油公(gōng)司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化(huà)股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理(lǐ)助理、安(ān)全总监(jiān)等(děng)职务(wù)。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前获任(rèn)为中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化。

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