4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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