大家好，听(tīng)说过上海(hǎi)云锦东方吗(ma做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪)？没听(tīng)过的(de)话，说明(míng)你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒(shài)排队(duì)买房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪不是AI，而是上(shàng)海的新(xīn)楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋(péng)友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多问一句。他说：他(tā)在(zài)忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了(le)近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管(guǎn)是认(rèn)筹截止(zhǐ)的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻(dòng)资，并且冻资(zī)证明需要徐汇区的银(yín)行网(wǎng)点，外加要求一年内的流水单，也(yě)是(shì)上海(hǎi)积(jī)分制以来首个要(yào)求(qiú)银行(xíng)流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认(rèn)购门槛，开发(fā)商要求首套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻(kè)要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什(shén)么(me)富人都在排队(duì)买(mǎi)房？原因很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海第四(sì)批次入市新(xīn)盘中的云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推售105套(tào)房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据一(yī)些购(gòu)房指(zhǐ)南分析(xī)，以本次的(de)均套(tào)面(miàn)积355平为例，按(àn)照当(dāng)下二(èr)手房的成交(jiāo)价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来(lái)计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程度，预计(jì)该批(pī)次(cì)的云(yún)锦东(dōng)方会成(chéng)为上(shàng)海积分制以(yǐ)来第(dì)一(yī)个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户(hù)，也(yě)就(jiù)意(yì)味着名下(xià)无房。买的(de)起3000万起步豪宅的(de)家庭，或(huò)者为了打新而卖(mài)掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达(dá)成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神(shén)，在(zài)这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式主(zhǔ)要针(zhēn)对(duì)积(jī)分不够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通(tōng)过交易等方(fāng)式将(jiāng)产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我结婚(hūn)，合理(lǐ)合情合(hé)法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产(chǎn)市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪(háo)一日夫妻排队(duì)打新几(jǐ)千万(wàn)豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧(sàng)失投(tóu)资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼市(shì)必(bì)然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库存巨大(dà)且创(chuàng)了(le)新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩(shèng)，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化比较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别(bié)是在人口(kǒu)出生率没出现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二(èr)线(xiàn)城市(shì)只有好地(dì)段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三四线城市(shì)个(gè)别城市好(hǎo)地(dì)段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的(de)城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪