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不拘于时句式类型，不拘于时句式还原缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

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　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业不拘于时句式类型，不拘于时句式还原营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”