今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账
过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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