4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jī日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ng)营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的(de)信日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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