刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思rong>全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思strong>不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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