林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zh夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字ǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèn夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字g)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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