今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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