5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qī侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗ng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gā侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗o)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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