5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(n戴choker就是m吗，戴choker什么意思ǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìn戴choker就是m吗，戴choker什么意思g)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存戴choker就是m吗，戴choker什么意思使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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