今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文