过去辉煌的(de)千亿(yì)房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤(chè)退(tuì)。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日(rì)低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证券(quàn)交易(yì)所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而(ér)终止上(s夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音hàng)市(shì)，公司股票不进入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样(yàng)的原因被要(yào)求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的(de)房企(qǐ)可能(néng)是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音行业在(zài)2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发(fā)债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去(qù)的高周转夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如(rú)三道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严(yán)格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷入了(le)债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务(wù)展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程，警示整个(gè)行业更加(jiā)谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业(yè)的加(jiā)速出(chū)清，房(fáng)企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可(kě)能会有更(gèng)多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原(yuán)副校(xiào)长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这(zhè)是因(yīn)为过(guò)去它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居然还(hái)有人干这(zhè)个成了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没(méi)任(rèn)何价值的。

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