4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(l兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口ì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口)况。

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