4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎ东隅已逝桑榆非晚是什么意思n)登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动东隅已逝桑榆非晚是什么意思(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòn东隅已逝桑榆非晚是什么意思g)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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