林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权(q德国有多大面积，德国相当于中国哪个省uán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，德国有多大面积，德国相当于中国哪个省实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组德国有多大面积，德国相当于中国哪个省织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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