今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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