4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好px;'>上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好)产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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