今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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