怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各(gè)自(zì)承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上(shà胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗ng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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