怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的(de)日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能(néng)够卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗p>

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行(xíng)下调(diào)了金(jīn)融机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额度(dù)

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