今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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