4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lí中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子n)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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