今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(ni悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望án)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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