过去辉煌的千亿(yì)房(fáng)企如今正在(zài)面临退市潮，这(zhè)是(shì)一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*S亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁T嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经(jīng)的(de)千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告，公(gōng)司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个(gè)交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深(shēn)圳证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制退市情(qíng)形(xíng)而终(zhōng)止上市，公司亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁股(gǔ)票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目(mù)前(qián)，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同样的原因被要求强制退(tuì)市并转到(dào)老三板。市(shì)场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房企可(kě)能是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其(qí)股价已连续超(chāo)过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东和管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价的(de)措施，但其股价仍在持续(xù)下跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收入(rù)下滑和盈利(lì)亏损(sǔn)的局(jú)面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长(z亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁hǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调(diào)整(zhěng)压力，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发(fā)生(shēng)转变。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即快速拿(ná)地、开发(fā)、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资(zī)渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债务困(kùn)境，不得(dé)不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人(rén)士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产行业(yè)需要(yào)进(jìn)行整顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此(cǐ)之前(qián)，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的(de)是，中(zhōng)国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求在(zài)某个房(fáng)企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生(shēng)态(tài)环(huán)境，也会严重地损(sǔn)害了它(tā)的(de)信(xìn)誉。所以一个(gè)时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没(méi)任何(hé)价(jià)值的。

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