林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在(zà436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡i)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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