5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(t跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗ào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎ跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗i)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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