林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)不尽人意是什么意思，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一不尽人意是什么意思方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法不尽人意是什么意思律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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