5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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