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小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

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