怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)啊天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎ天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜n)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中国人(rén)民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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